Bürofläche zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 32 m²<br/>Bürofläche Entenmarkt 15 Northeim Northeim 37154

Bürofläche zum Kauf
79000 €
2Zimmer
32 m²Bürofläche

Frau Heidi Eritt

Willmer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbefläche mit Lagerräumen und zwei Tiefgaragenstellplätze in der Innenstadt

Diese Gewerbefläche, auch nutzbar als Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und im Untergeschoss eines im Jahr 1992 sanierten Fachwerkhauses. Die Immobilie verfügt über zwei Büroräume, ein Duschbad mit ca. 32 m² Fläche und drei Lagerräumen mit ca. 80 m³ Fläche sowie zwei PKW-Stellplätze (hintereinander liegend) in der zugehörigen Tiefgarage. Die Büroräume, Lagerräume und die PKW-Stellplätze sind zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 580,-- € Nettokaltmiete.

Die Bürofläche ist mit einer Küchenzeile und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandene Etagenheizung sorgt dafür, dass es auch an kühleren Tagen angenehm warm ist.

Der Gebäudezustand ist gepflegt, sodass direkt mit der Nutzung der Gewerbefläche begonnen werden kann. Die zentrale Lage bietet gute Erreichbarkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz, Sprossenfenster

Lage

Entenmarkt 15, Northeim, Northeim (37154)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter- einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und Tennisanlagen sowie das Hotel Freigeist mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 3, 37154 Northeim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi ErittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw5c5g

Referenznummer: 3015#7jrx27