Einfamilienhaus zum Kauf 474.650 € 4 Zimmer 133,1 m²<br/>Wohnfläche Mettlach Mettlach / Orscholz 66693

Monat
4Zimmer
133,1 m²Wohnfläche

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Klaus Bart

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ORSCHOLZ: PROJEKTIERTER NEUBAU, BAUGRUNDSTÜCK VORHANDEN !

ORSCHOLZ:
NEUBAUANGEBOT MIT GRUNDSTÜCK!

Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namhaften Herstellern und arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, Malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Beheizung kann durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

.Vom Architekten geplantes Haus - schlüsselfertig
.Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55
.Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
.Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
.Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
.Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
.Statik mit Bauantrag
.hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv
errichtet und verputzt
.Dachziegel von Braas (farbig wählbar)
.Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
.Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
.Innen- und Außenputz
.Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
.Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
.Vorrüstung Photovoltaik
.Vorrüstung E- Auto
.Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern
.Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen
.Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
.Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
.Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
.Belüftungssystem
.Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
.Massive Echtholztreppe mit Handlauf
.Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
.Ihr Haus kann in EH 40+ Standard gebaut werden, um in den Genuss der KFW Förderung zu kommen

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mettlach, Mettlach / Orscholz (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen.
STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig
14 km bis L-Remich / Schengen
36 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

474650 €

3.566,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über
Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus BartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw8r5k

Referenznummer: 8232