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Massa Haus
Massa Haus

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
319000 €1.679 €/m²
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Massa Haus
Herr Massa
Massa Haus
MediumRectangleTop

Investieren Sie in Lebensqualität. (Haus inkl. Grundstück)

Objektbeschreibung Das MassaHaus 18.06 S präsentiert sich in einem klaren, modernen Design, das durch eine Kombination aus eleganten Materialien und praktischer Raumaufteilung überzeugt. Die durchdachte Architektur gewährleistet lichtdurchflutete Räume und eine offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bildet einen perfekten Übergang zum Essbereich und zur Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und verbinden das Innere des Hauses harmonisch mit der Außenwelt.

Das Haus verfügt über 3 bis 4 Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Masterbereich bietet einen besonderen Rückzugsort und ist mit einem eigenen, großzügigen Bad ausgestattet. Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eignet sich ideal für Familienfeiern oder ruhige Abende im Grünen.

Die hochwertige Energieeffizienz des Hauses wird durch die Verwendung moderner Heiztechnik und nachhaltiger Materialien erreicht. Die Fassade und das Dach sind besonders pflegeleicht und langlebig, was den Wartungsaufwand minimiert. Raumaufteilung Die Raumaufteilung des MassaHaus 18.06 S ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und modernen Haushalten abgestimmt. Das Haus bietet großzügige und durchdachte Räume, die funktional miteinander verbunden sind und gleichzeitig genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche, Speisekammer

Lage

Daiting, Daiting (86653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daiting ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Donau-Ries in Deutschland. Sie liegt in der Region Schwaben und zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung aus.

Geographische Lage:
Region: Daiting befindet sich in der hügeligen Landschaft des südlichen Rieskraters, einer geologischen Besonderheit, die durch den Einschlag eines Meteoriten vor etwa 14,5 Millionen Jahren entstanden ist.
Entfernung zu größeren Städten:
Etwa 10 Kilometer südwestlich von Donauwörth.
Rund 45 Kilometer nördlich von Augsburg.
Circa 100 Kilometer nordwestlich von München.
Höhenlage: Die Gemeinde liegt auf etwa 460 bis 500 Metern über dem Meeresspiegel.
Umgebung:
Daiting ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen, Wiesen und Wäldern umgeben. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Geoparks Ries führen.

Verkehrsanbindung:
Daiting ist gut über Landstraßen erreichbar und liegt unweit der Bundesstraße B2, die eine Verbindung zwischen Augsburg und Nürnberg bietet.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Donauwörth, einem wichtigen Bahnknotenpunkt.
Kulturelle und historische Bedeutung:
Daiting gehört zur historischen Region des Ries und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Umgebung bietet archäologische Fundstätten, die das Leben in der Region über Jahrtausende dokumentieren.

Energie und Bauzustand

  • BaujahrProjektierung
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
319000 €
1.678,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.266 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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William-O´dwyer-Straße 10, 91578 Leutershausen
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