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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
426230 €2.569 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr persönliches Traumhaus in Echweiler - Modern, individuell und nachhaltig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Echweiler! Dieses beeindruckende, projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 420,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alles, was Ihnen am Herzen liegt. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die viel Licht und eine angenehme Atmosphäre ausstrahlen. Ideal für Familien oder als Home-Office! Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, der Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch sein stilvolles Design. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Bauweise ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes, sodass jede Ecke des Hauses sinnvoll genutzt wird.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und die Seele baumeln lassen. Mit diesem Fertighaus vereinen Sie modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität - profitieren Sie von energieeffizienten Lösungen, die sowohl umweltfreundlich sind als auch Ihre Energiekosten senken werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert: Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Großzügige Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur Lichtdurchflutung, sondern auch optimale Isolierung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und einladend. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels sowie einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadtmitte, Echweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Echweiler ist nicht nur bekannt für seine charmante Umgebung, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaugebiets - hier wohnen Sie ruhig und beschaulich zugleich! Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn garantiert Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
426230 €
2.569,35 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.569,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bieten wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Ausbaustufe beinhaltet umfassende Leistungen im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während den Trockenbau und Estrich Sie selbst übernehmen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur kreative Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Räume, sondern auch erhebliche Kostenersparnisse! Ob professionelle Unterstützung oder DIY-Projekte - bei allkauf entscheiden Sie selbst über den Umfang Ihrer Mitwirkung am Bau Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2hwb252
Referenznummer: IBU011224S2PTOB
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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