Büro-/Praxisfläche zum Kauf

2466,95 Euro pro Quadratmeter2.467 €/m²

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5Zimmer

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Gescher, Gescher (48712)

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Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994.
Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Büro- / Praxisfläche, welche wir Ihnen zum Kauf anbieten möchten.
Ca. 96,07 m² Nutzfläche sind derzeit aufgeteilt in 3 Behandlungsräume, Labor / Küche, Großraumbüro, Bad, WC-Anlage, großzügiger Eingangsbereich / Empfangsbereich und 2 Terrassen.

Aufgrund der Größe, Aufteilung und Ausstattung bieten sich diese Räumlichkeiten ideal für eine Praxis an, aber auch die Errichtung einer Büroeinheit wäre hier, aufgrund des Standortes, möglich.

Alle Räume wirken sehr hell und freundlich. Erst vor Kurzem wurde die gesamte Praxis frisch gestrichen und ist somit ab sofort bezugsfähig - Jetzt fehlt nur noch Ihre Geschäftsidee!

Ausstattungsmerkmale:
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor
- Eine eigene Heiztherme.
- frisch gestrichen
- Mitarbeiterstellplatz
- genügend öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- 2 Terrassen
- getrennte WC-Anlage
- kurzfristige Übernahme möglich, da aktuell leerstehend

Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 96,07 m², Gesamtfläche: 96,07 m², vermietbare Fläche: 96,07 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen