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5 Zimmer  •  172 m²  •  366 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
349000 €2.029 €/m²
Finanzierung ab 1404 €/Monat
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Energieeffiziensklasse C! Geräumiges Reihenmittelhaus

Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert. Die Wohnfläche ist auf ca. 172 m² und drei Etagen verteilt. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 54 m² ist auf zwei große Räume und einen Flur aufgeteilt.

Der Eingangsbereich ist einladend und bietet Platz für eine Garderobe. Dort angrenzend befindet sich das innenliegende Duschbad mit Gäste-WC. Danach gelangt man in das Esszimmer und offene Wohnzimmer. Die Küche bietet kurze Wege in den Wohn-/ und Essbereich und ist von guter Größe. Als Besonderheit wurde das Erdgeschoss mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein sehr großes Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer sowie das innenliegende Wannenbad. Weiter die Treppe hinauf liegt das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer von guter Größe und ein Flur. Vom Flur aus gelangt man auf den Dachboden, der als Abstellfläche dienen kann.

Ein absolutes Raumwunder mit Platz für die ganze Familie! Eine tolle Raumaufteilung, die bei Bedarf auch noch geändert werden könnte.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet. Vor dem Haus ein kleiner Vorgarten und hinten eine Terrasse von guter Größe und eine Rasenfläche. Links und rechts ist das Grundstück mit Sichtschutzzaun oder einer Hecke eingefasst.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden!

Könnte das Ihr neues Zuhause für die Familie werden? Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem gemeinsamen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Keller
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.029,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.029,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.590 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.380 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Corinna SchlüterDein Kontakt
Online-ID: 2hwhz57
Referenznummer: COS_7550
Sparda Immobilien GmbH
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