Mehrfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €1.860 €/m²

Finanzierung ab 1564 €/Monat

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10Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.071 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Jägersberg 20, Markt Taschendorf, Markt Taschendorf (91480)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das durch seine Hanglage wie ein großes Einfamilienhaus wirkt. Von der Straßenseite aus blickt man leicht abwärts auf das Satteldach mit seinen ansprechenden Dachgauben und dem schönen Westbalkon, der dem Baustil des Voralpenlands ähnelt. Von unterhalb des Hangs thront das Haus, umgeben von einem großzügigen, wunderschönen Garten, der wie zwei Kaskaden angelegt ist, um zwei ebene Rasenflächen zu schaffen.

Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen, die zur Straße hin ausgerichtet sind, sowie zwei weitere Nutzräume unterhalb, die zum Haus hin gewandt sind. Der Hauseingang auf der Nordseite führt in einen Eingangsbereich, von dem aus man die Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung und den Keller erreicht. Auf allen drei Ebenen gibt es Flure, über die man in alle Räume gelangt, sodass es keine Durchgangszimmer gibt.

Das 110 Quadratmeter große Erdgeschoss wirkt durch die großzügige Balkonterrasse und die vielen nach Süden ausgerichteten Fenster hell und geräumig. Im weitläufigen Wohnzimmer befindet sich ein erkerförmiger Bereich, der sich ideal als Essbereich eignet. Auch die Dachgeschosswohnung, die 105 Quadratmeter misst, ist hell und geräumig. Sie verfügt zudem über einen großen, westlich ausgerichteten Balkon. Beide Wohnungen bieten einen wunderbaren Fernblick über die malerische Landschaft und den davorliegenden Garten.

Der Keller beherbergt weitere Nutzflächen, die zuvor als Arbeits- und Hobbyräume genutzt wurden. Der größte Raum im Keller ist mit einem Tresen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten - ideal für eine Gartenparty mit Rückzugsmöglichkeit bei Regen.

VIRTUELLER 360-GRAD-RUNDGANG:
https://www.ulrichs-immobilien.de/objekt/zfh-markt-taschendorf/

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch "ULRICHS IMMOBILIEN" verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist "ULRICHS IMMOBILIEN" darauf hin, dass im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf Richtigkeit, noch Ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt auf dem Kaufpreis.
Bei Anfragen bitten wir Sie, das Formular zu benutzen und eine Telefonnummer zu hinterlassen, um zunächst ein Gespräch führen zu können, bevor wir eine Einzelbegehung planen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir schon zu Beginn eine Bonitätsprüfung machen (Vermögenauskunft oder Finanzierungsbestätigung). Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar