Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 6 Zimmer 180,3 m²<br/>Wohnfläche 976 m²<br/>Grundstück Wildenrath Wegberg 41844

Monat
6Zimmer
180,3 m²Wohnfläche
976 m²Grundstück

Frau Martina Kick

Martina Kick Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Potenzial

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Ein Teil des Hauses verfügt über 97,21 m² und der andere Teil über 83,85 m². Jeder der beiden Bereiche ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Man könnte beide Einheiten durch einen Durchbruch miteinander verbinden. Somit entsteht ein großes Einfamilienhaus. Unter dem linken Teil im Keller befindet sich unter anderem ein Pool , eine Sauna mit Dusche und weitere Kellerräume. Der große sehr gepflegte Garten lädt zum Verweilen nur so ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wildenrath, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Wildenrath liegt südwestlich von Wegberg an der Bundesstraße 221 zwischen Wassenberg und Arsbeck und am Rand des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Die AVV-Buslinie 413 der WestVerkehr verbindet Wildenrath an Wochentagen mit Wegberg, Wassenberg und Heinsberg. Zusätzlich wird das vom Ort etwas abgelegene Gewerbegebiet an Schultagen von einzelnen Fahrten der Linie 418 bedient. Abends und am Wochenende kann der MultiBus angefordert werden. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es im Ort selber. Eine Bäckerei ebenfalls.
Zum Einkaufen oder Arztbesuche etc. bis Wegberg Stadt sind es wenige
Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

365000 €

180 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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180 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.088 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.133 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Angaben alle ohne Gewähr Alle Angaben beruhen sich auf Aussage der Eigentümer, daher übernimmt die Firma Martina Kick Immobilien keine Haftung! Besichtigungstermine Nachdem ich Ihr Interesse geweckt habe, bitte nach telefonischer Terminvereinbarung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martina Kick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 41, 52379 Langerwehe

Partnerschaft

Frau Martina KickDein Kontakt

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Online-ID: 2hwp352