Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2950000 €2.950.000 €

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26Zimmer

184 m²Fläche

1.167 m²Grundstück

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Creixell (43883)

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Die historische Burg von Creixell, erbaut im 11. Jahrhundert, erhebt sich majestätisch auf einem markanten Hügel über dem glitzernden Meeresspiegel. In den letzten Jahrzehnten diente sie als private Sommerresidenz und ist nun bereit für ein neues Leben als einzigartiges Ferienhaus, Boutique Hotel, Restaurant oder Eventlocation.
Die Burg bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf die Mittelmeerküste, sondern auch auf die sanften umliegenden Berge, die das Bild einer idyllischen Kulisse vervollständigen. Von hier aus genießen Sie die Ruhe und den Charme vergangener Zeiten.
Die Burg ist über eine Kopfsteinpflaster-Auffahrt zugänglich, die direkt zum Foyer führt. Von hier aus erstrecken sich die Wege zu verschiedenen Bereichen der Burg, darunter die Kapelle, ein kleines Gefängnis, der Innenhof und die Haupttreppe, die zu den oberen Stockwerken führt.
Diese Stockwerke bieten derzeit neun Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen großzügigen Salon sowie eine offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Zusätzlich zur charmanten Galerie und der großzügigen Dachterrasse mit Meerblick verfügt die Burg über einen ca. 49m hohen Turm, eine Bibliothek, einen Weinkeller und einen Innenhof mit einem Brunnen.
Tauchen Sie ein in die Geheimnisse hinter den alten Mauern, während Sie durch die mittelalterlichen Gemäuer schlendern. Jeder Winkel der Burg birgt Geschichte und Legenden, von dem imposanten Turm bis zu den verborgenen Gängen, die einst mit der Küste und den äußeren Verteidigungs-Türmen verbunden waren. Alle Fassaden, außer der Westseite, sind mit Zinnen gekrönt.
Zu dem Grundstück der Burg gehört ebenfalls ein Garten sowie ein Nebengebäude, welches im 14. Jahrhundert erbaut wurde und eine Ölmühle.
Das derzeitige Möbiliar, Dekoration, Gemälde, Ritterrüstungen etc. können nach Absprache mit erworben werden.
Flächenaufteilung:
Burg = 1.190 m² zuzüglich 122 m² Dachterrasse
Nebengebäude = 184 m²

Hotelprojekt Die Burg könnte in ein einzigartiges Boutique-Hotel umgewandelt werden, mit etwa 11 Suiten, einem großzügigen Spa mit Meerblick, einem Garten mit Pool und einem speziell für Hochzeiten gestalteten Restaurant/Veranstaltungsraum. Der Veranstaltungsraum kann ebenfalls zu Gästezimmern umgebaut werden, wodurch insgesamt 26 Zimmer entstehen könnten. Historie Mittelalterliche Quellen deutet darauf hin, dass das Schloss um 1015-1022 dem Kloster von Cluny gehörte, einem Benediktinerkloster. Im 12. Jahrhundert, taucht der heutige Name erstmals auf. Im Jahr 1572 gehörte es dem Priorat von Sant Pere de Caserres, als der letzte Prior starb, und König Philipp II das Kloster und das Priorat mit dem Kollegium der Jesuiten von Barcelona vereinte. Aus der Zeit stammt auch das Emblem der Jesuiten über der Eingangstür. Im Jahr 1767 vertrieb König Karl III die Jesuiten, und das Schloss fiel in den Besitz des königlichen Erbes.
Die militärische Struktur, die heute noch deutlich erkennbar ist, stammt aus dem 16. und 17. Jahrhundert, als aufgrund der häufigen Piratenangriffe die Verteidigung gegen die Plünderungen verstärkt werden musste.
Entdecken Sie die lebendigen Geschichten, die hinter den alten Mauern verborgen sind. Historischen Übermittlungen zufolge hat die spanische Königin Isabella von Kastilien im 15. Jahrhundert hier während einer ihrer königlichen Reisen genächtigt, und die Burg mit ihrer königlichen Präsenz gesegnet. Das original Bett in dem sie geschlafen haben soll, steht heute noch in einem der Schlafzimmer. Diese majestätische Begegnung fügt dem ohnehin reichen Geschichtsband dieser Burg eine weitere glanzvolle Seite hinzu, die noch heute im Mauerwerk widerhallt.
Die Burg von Creixell ist nicht nur ein historisches Juwel, sondern auch ein architektonisches Meisterwerk. Ihre einzigartige Bauweise aus Trockensteinmauerwerk, die seit 2018 als immaterielles Weltkulturerbe anerkannt ist, verleiht ihr eine unvergleichliche Schönheit und Authentizität. Denkmalschutz Die Burg ist als Denkmal im "Registre de Béns Culturals d’Interès Nacional" der Generalitat de Catalunya registriert.
Diese Erklärung bringt eine Reihe von Rechten und Pflichten für die Eigentümer mit sich: das Recht auf vollständige Befreiung von der Grundsteuer, eine Reduzierung um 95 % bei Todesfall- und Lebenszeiterwerben (bei der Vermögenssteuer), die Möglichkeit, Zuschüsse zu erhalten, usw. Zu den Pflichten gehört die Erhaltungspflicht, ein Abriss ist nicht zulässig. Die Änderung der Nutzung ist zulässig (ausgeschlossen große Handels- oder Industriebetriebe).
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: Sanierungs-Afa