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VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
5 Zimmer  •  180 m²  •  587 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
348000 €1.933 €/m²
Finanzierung ab 1395 €/Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
587 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familienfreundliches Zuhause auf 180 m² in ruhiger Wohngegend entdecken

Diese gepflegt Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1992 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und befindet sich auf einem ca. 587 m² großen Grundstück.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die viel Gestaltungsspielraum bieten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht effizientes Arbeiten.

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine L-Form und Geräumigkeit. Ein vier Jahre alter Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Wannenbad sowie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büros nutzen lassen. Diese Etage ist optimal für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen.

Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und ist ein Highlight der Immobilie. Es verfügt über ein weiteres Zimmer mit integrierter Küche und eigenem Bad. Dieser Bereich ist ideal für junge Erwachsene, die etwas mehr Unabhängigkeit suchen, oder für Besucher, die eine eigene Rückzugsmöglichkeit schätzen.

Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche und bietet nützlichen Stauraum.

Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2020 neu eingebaut wurde, beheizt, was für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihr persönliches Stil- und Einrichtungskonzept umzusetzen.

Ein weiteres Plus sind die zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet genügend Raum für Aktivitäten im Freien oder einfach zum Entspannen.

Dieses Reiheneckhaus ist bestens geeignet für Familien, die Wert auf viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Es eignet sich auch für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Mit seiner gepflegten Ausstattung und dem praktischen Schnitt bietet das Haus eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Reiheneckhaus steckt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
348000 €
1.933,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.933,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.022 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.94, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 3.54, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 10.49
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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis Krakow
VON POLL IMMOBILIEN Schwerin - Inis KrakowGewerblicher Anbieter
Lübecker Straße 13, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Frau Inis KrakowDein Kontakt
Online-ID: 2hwq65d
Referenznummer: 24086043
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