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Sonstiges
Wir präsentieren ein neues Einfamilienhaus nach individuellem Projekt mit beeindruckendem Blick auf die Berge Vitosha und Lyulin.
Das Haus liegt im Dorf Gurmazovo, 17 km von der Hauptstadt entfernt. Das Gebiet der Gemeinde Bozhurishte und insbesondere das Dorf Gurmazovo wurden zu einem der saubersten Gebiete Bulgariens erklärt. Bozhurishte ist 15 km und 15 Minuten entfernt. mit dem Auto vom Zentrum der Hauptstadt entfernt und die U-Bahn-Station Slivnitsa ist 8 km entfernt. Das Zentrum von Sofia ist vom Standort der Immobilie aus schneller und einfacher zu erreichen als von Manastirski Livadi und den südlichen Stadtteilen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Dorfes eine Talsperre, einen Pferdestall, Tennis- und Spielplätze, Kindergärten und Schulen.
Das Haus befindet sich im Stadium Akt 15.
Die Gesamtfläche beträgt 268 qm. (ZP 162 qm) und Hof - 770 qm. und erstreckt sich über zwei Etagen.
Erster Stock:
das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer vereint in einem Gemeinschaftsraum mit großen Fenstern für Sonnenlicht;
überdachte Veranda im Erdgeschoss - 35 qm;
Nassraum folgen;
Badezimmer mit Toilette;
Technikraum;
Garage, die eine warme Verbindung zum Flur haben. Zweiter Stock:
das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC, Blick auf die Berge Vitosha und Lyulin sowie einen eigenen Balkon mit Südwestausrichtung;
zwei Schlafzimmer, spiegelbildlich zueinander, mit einem geräumigen Gemeinschaftsbad mit Toilette;
Süd-Ost-Balkon. Für den Zugang zum Raum unter dem Dach gibt es eine klappbare Dachbodenleiter.
Technische Eigenschaften:
Die Außenfassade des Hauses ist mit Silikat-Silikon-Putz Ceresit ST-175 sowie Naturstein verkleidet.
Alle Ziegelwände und -decken sind von innen mit Steinwolle und Gipskartonplatten und von außen mit 10 cm isoliert. Wärmedämmung;
Fertigstellungsgrad - laut BDS;
Aluplast Ideal 7000 6-Kammer-Fenster, Dreifachverglasung mit eingebautem Abstandshalter im Inneren, der Feuchtigkeit und Kondensation stoppt, mit Wärme- und Schallschutzklasse IV;
Vierjahreszeitenglas an den Fenstern, das energiesparend und optimal wärmeisolierend ist;
verlegte Kabel für elektrische Außenjalousien;
Fußbodenheizung und Konvektoren vorhanden.
die notwendigen Wassermengen werden durch ein Bohrloch mit elektrischer Tauchpumpe und einer Kläranlage bereitgestellt;
Abwasser wird einer Kläranlage zugeführt;
die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation wurde gebaut, außerdem eine für Blitzschutz mit vorausschauender Einwirkung, SOT und Videoüberwachung, Internet und Fernsehen;
Zum Feuerlöschen steht ein im Hof gegrabener unterirdischer Tank zur Verfügung.
zwei Solarpaneele für Warmwasser sollen installiert werden;
Pflastersteine und Auffahrt vor der Garage aus hochwertigen Semmelrock-Pflastersteinen mit Entwässerungsgittern;
hochwertiges automatisches Garagen-Sektionaltor;
Eingangstür eines der renommiertesten Hersteller Europas - Hörmann;
Auch am vertikalen Grundriss stehen noch Abschlussarbeiten an. Geplant ist ein Landschaftsgarten mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
