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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
431658 €2.489 €/m²
4Zimmer
173,4 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jürgen Fiedler
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus in Sinzig - Modern, nachhaltig und nach Ihren Wünschen gestaltet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sinzig! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 660 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle und einladende Schlafzimmer. Diese Räume bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Sie möchten Gäste empfangen? Kein Problem! Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich wohlfühlen. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Stil vereint - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Besonders hervorzuheben ist der Energietyp dieses Hauses: Es entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und damit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken wird. So investieren Sie nicht nur in ein schönes Zuhause, sondern auch in die Zukunft Ihres Geldbeutels und unseres Planeten.

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie erhalten eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft im gesamten Haus. Die drei-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet und tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Unsere hohen Decken mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien freuen - alle Baumaterialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sinzig, Sinzig (53489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sinzig - ideal für Familien und Naturliebhaber! Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kita's und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen ein und ermöglichen Ihnen einen entspannten Ausgleich zum Arbeitsalltag.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
431658 €
2.488,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.488,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.306 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - unsere drei Dienstleistungspakete sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir komplette Rundum-Service-Pakete an; AMBITIONIERTE können gezielt Teile des Innenausbaus selbst übernehmen; HEIMWERKER profitieren von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung. Egal wie viel Unterstützung Sie wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jürgen FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2hwtl54
Referenznummer: AW-JF-08.12.24-trendline S5
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