Haus zum Kauf 890.000 € 5 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 15.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bargecchia-Massarosa 55045

Haus zum Kauf
890000 €3.477 €/m²
5Zimmer
256 m²Wohnfläche
15.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lenka Fridrich

Italica e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhafte Liegenschaft in der Versilia bei Bargecchia

Das Grundstück ist eingezäunt, direkt vom Tor zum Haus und die Kurve weiter zum Carport führt zwischen den Oliven ein gepflasterter Weg.
Das Haus war ursprünglich ein Bauernhaus – was man heute noch sehen kann an der Mandolata und Holzbalken – es wurde in den 80 Jahren von einem berühmten Architekten komplett umgebaut. Sehr gekonnt hat er hier bäuerliche Aspekte mir Moderne verbunden. Auf 256m2 sind 2 Etagen entstanden – Diele mit geräumiger Küche mit 2 Ausgängen zum Garten, Bad. Ankleide mit einem Stauraum, großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebefenstern, die auf das Meerespanorama blicken – bei klarem Wetter sieht man die 3 Inseln. Große Sitzterrasse. Zum ersten Stock führt eine herrliche Steintreppe, dort an gleicher Stelle wie unten Wohnzimmer ein großes Schlafzimmer – sogenanntes Masterbed -mit eigenem Bad und wieder Schiebefensterfront. Von der Diele erreichbar ein Bad, 1 einfaches Schlafzimmer und seitlich zum Pool angelehnt ein Doppelschlafzimmer.
Großer Keller, auf der anderen Seite eine überdachte Pergola mit Sitzbank. Alarmanlage. Doppel-Fenster Holz, ca. 20m vom Haus beheizter Pool (gebaut 2010) Chlor, mit Sonnenterrasse. Unterhalb des Hauses und Pools geht ein leichter Hang in den Olivenhain über.
Heizung Gas-Durchlauferhitzer. Holzbalken sind weiß gefärbt. Wasserbrunnen. Möglichkeit ca. 40 m2 anzubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach V.
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bargecchia-Massarosa (55045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die erste Gegend, die in der Versilia in den 60´Jahren „entdeckt“ wurde umschließt die Weiler Bargecchia und Corsanico. Das angenehme Mikroklima und die Spitzenlage unterstützen diese Entscheidung bis heute. Lage: erste Hügel oberhalb von Viareggio und seitlich von Massarosa – alles Wünschenswerte schnell erreichbar -die Autobahnauffahrt in Viareggio o. Massarosa, Strände in Viareggio und Versilia, kleine Geschäfte und Supermärkte, Lucca, Pisa, Florenz. Vor allem die Villen mit Pool sind im Sommer bei den Touristen sehr beliebt. Das hat aber auch dazu geführt, dass die Grundstücke immer kleiner wurden, eine Immobilie hier zu finden, die nicht nur gute Zufahrt, großes Grundstück, aber auch nicht einsehbar sind und doch nicht einsam, isoliert -kann man auf einer Hand zählen. Es ist nicht überwältigend, wenn dir der Nachbar oder gar vorbeigehende Fremde in den Pool schauen. Diese Immobilie hat all diese Attribute.
Man fährt von der Hauptstraße ab – verschiedene Häuser mit Garten säumen den Weg für ca. 200m bis man vor dem automatischen Tor steht. Das Grundstück ist meisterlich gepflegt, misst ca. 15000m2 mit vielen Sträuchern, Blumen und Bäumen und natürlich 150 Olivenbäumen, die für eine gute eigene Olivenölproduktion sorgen und u.U. einen eigenen Produktnamen ermöglichen. Made in Toskana.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.476,56 €/m²

Provision für Käufer

3,66% inkl. MwSt

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine n.V. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Italica e.K.Gewerblicher Anbieter

Schömerweg 14, 94060 Pocking

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lenka FridrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwvr52

Referenznummer: ITA242