Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 54,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Fuerstenberg Konstanz 78467

Monat
2Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sonja Pikul

bi bodenseeimmo gmbh

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung (Hochparterre) mit Süd-West Balkon in Konstanz

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in zwei Eingangsbereiche unterteilt, wobei jeder Bereich 15 Wohneinheiten umfasst.
Das Gebäude wurde 1967 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Konstanz-Wollmatingen.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnung bietet eine gut durchdachten Grundriss von ca. 52 m², die sich wie folgt verteilt:
Wohnzimmer: Hell und freundlich mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Wohnküche: Mit EBK und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer: Ruhig gelegen und großzügig geschnitten.
Badezimmer: Platz für Badewanne, Waschbecken und WC.

Zusätzliche Vorteile:
Balkon: Süd-West-Ausrichtung für Sonnenlicht bis in die Abendstunden.
Untergeschoss: Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten: Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage.

Kontakt
Unsere Immobilienexpertin, Frau Sonja Pikul, steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
Balkon
Erdgeschoss
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Fuerstenberg, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Vorzüge einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität - der Bodensee ist eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Wollmatingen/Berchengebiet ist ein belebter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Der Ortsteil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz zum Stadtkern oder auch in andere Ortsteile angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelläden, Apotheke können Sie in 5-10 Gehminuten erreichen. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie auch eine weiterführende Schule. Die Universität ist ebenfalls von hier aus gut erreichbar.
Hier werden alle Anforderungen an modernes, praktisches Wohnen erfüllt - zentral, gut angebunden und zu allem hin eine ruhige Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967

Preise

Kaufpreis

255000 €

4.702,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

3.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

bi bodenseeimmo gmbhGewerblicher Anbieter

Schobuliweg 13, 78462 Konstanz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja PikulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hx2w56

Referenznummer: 2758