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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
1098000 €8.382 €/m²
5Zimmer
131 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Townhouse hoch 3
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Nahe Englischer Garten: Effizientes Haus mit 4 Zimmern und Hobbyraum

Townhouse hoch 3 - das sind drei nahezu gleich große Stadthäuser auf real geteilten Grundstücken in einem Gebäude vereint. Das hier dargestellte Haus liegt direkt zur Straße und hat eine Terrasse, auf der Sie zum Frühstück immer die ersten Sonnenstrahlen genießen können.

Das klare Format der Immobilie aus bodentiefen Fensterfronten, komfortablen Gauben und dunkel eingedecktem Dach bietet viel Freiraum für das moderne Leben: Gewohnt wird auf drei Ebenen und selbst das Untergeschoss kann als Gästezimmer, Hobbyraum oder Sauna sinnvoll genutzt werden.

Townhouse hoch 3 bedeutet auch Ausstattung hoch 3. So erhalten sämtliche Wohn- und Schlafräume, Dielen, Küchen und Hobbyräume Dielenböden in Eiche. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumsteuerung. Die Badezimmer und WCs werden mit hochwertigen Feinsteinzeugbelägen, Armaturen von Grohe und vielen weiteren Marken-Accessoires ausgestattet. Jedes bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster hat einen französischen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Schlösslanger 35, Freimann, München (80939)
Townhouse hoch 3 liegt im Norden der Landeshauptstadt in guter und sehr ruhiger Wohnlage. Das Naturschutzgebiet "Südliche Fröttmaninger Heide" sowie die Grünflächen des Carl-Orff-Bogen-Parks liegen in der Nachbarschaft. Auch Biergärten, der Englische Garten und der Poschinger Weiher sind nah. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Zur St. George's - The British International School in Schwabing-Freimann sind es nur wenige Fahrradminuten, die U-Bahnhöfe Fröttmaning und Kieferngarten mit direkter Anbindung ins Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten an den Isarauen, mit der U-Bahn in 18 Minuten am Marienplatz.

Zu Fuß:
. 300 m zum Kindergarten Am Kiefernwald
. 400 m zum U-Bahnhof Kieferngarten
. 450 m zur südlichen Fröttmaninger Heide
. 550 m zum Italiener und Griechen
. 750 m zum Edeka mit Bäcker und Metzger

Fahrrad:
. 4 Minuten zur St. George's - The British International School Munich
. 5 Minuten zur Montessori Fachoberschule
. 10 Minuten zum Aumeister Biergarten
. 12 Minuten zum Gymnasium München Nord
. 15 Minuten zum nördlichen Teil des Englischen Gartens

Auto:
. 21 Minuten zum Münchner Flughafen
. 29 Minuten zum Marienplatz
. 34 Minuten zum Hauptbahnhof München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1098000 €
8.381,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.381,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.805 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.765 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 131,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2hx6253
Referenznummer: SCHLOESS-WE01
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Team Ihr Best Place Vertriebsteam
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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