Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Perl - Freiheit nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem großzügig projektierten Zweifamilienhaus im idyllischen Wohngebiet von Perl. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 237,19 m² bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Leben. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5 einladende Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet sind. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank unserer flexiblen Planung haben Sie die Freiheit, die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses selbst in die Hand zu nehmen oder sich auf die Expertise unserer Fachleute zu verlassen. Egal ob modern, klassisch oder individuell - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden sorgen nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Küchen und Bäder, da sie wasserabweisend und pflegeleicht sind. Laminat hingegen überzeugt durch seine Vielseitigkeit und Strapazierfähigkeit - perfekt für stark frequentierte Bereiche. PVC ist eine praktische Wahl für Allergiker, während Teppichboden für eine warme Atmosphäre sorgt und den Schall dämpft.
Für ein behagliches Raumklima sorgt die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsart. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt so aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, da das Haus als Niedrigenergiehaus (KfW 55) konzipiert ist. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Betriebskosten für Sie, sondern auch eine staatliche Förderung bei der Finanzierung Ihres Eigenheims.
In diesem Zweifamilienhaus können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der zweiten Einheit. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen Freiheit und Sicherheit zugleich.
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
496389 €496.389 €
2.092,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.092,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.180 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.482 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot umfasst verschiedene Dienstleistungspakete, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder Experten von allkauf hinzuzuziehen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie dabei! Profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
