Wohnung zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Germering Germering 82110

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Laub

Claudia BADER Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

"Haus im Haus" - Wohnung mit attraktiven Südgarten/-terrasse zum Selbstbezug!

Angeboten wird diese attraktive und 2 Zi. Wohnung zzgl. Hobbyraum + Tiefgaragenabteil (direkte Verbindung zur Wohnung) zum Selbstbezug im EG mit Südgarten/-terrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. 64m² Wfl., Baujahr 1988 in sehr guter Lage. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Schwedenofen und einem Schlafzimmer (Beide Zimmer mit direktem Zugang zum Südgarten mit Terrasse), eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne, eine Diele mit Wendeltreppe zum Hobbyraum und Tiefgaragenabteil (abschließbar) im UG.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern (2-fachverglast), Rollläden + Jalousien und Teppichboden ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort!
Tiefgarage
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Germering, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

82110 Germering mit nahen S-Bahnhalt mit direkter Verbindung in die City (ca. 20 Minuten) und Flughafen von München. Die örtliche Infrastruktur ist mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

6.170,91 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.170,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Claudia BADER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 21, 82319 Starnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael LaubDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxh55f

Referenznummer: 3192