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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
270000 €1.055 €/m²
9Zimmer
256 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

SkyLead Real GmbH
Kerstin Seiss
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche!

Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieses vielseitigen Mehrparteienhauses mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche!

Im vorderen Bereich des Gebäudes befinden sich gewerblich nutzbare Räumlichkeiten, die früher als Fleischerei dienten und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignen. Im ersten und zweiten Obergeschoss warten zwei großzügige Wohneinheiten mit mehreren Zimmern auf eine Neugestaltung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 256 m². Im hinteren Teil des Grundstücks finden Sie Garagen- und Lagerräume sowie einen Garten mit einer Fläche von ca. 200 m².

Das Haus ist renovierungsbedürftig, punktet jedoch mit einer hervorragenden Lage in einer ruhigen Seitenstraße nahe Infineon in Villach. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 664 7504 1909, Kerstin Seiß, ImmoSky Kärnten


Schulen:
Diverse Schulen sind unmittelbar in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, ebenso zu Fuß schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Diverse öffentliche Anbindungen in der Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Garten
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Auen, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca 300m: Autobus, Gav Center, Hofer, Billa, Arzt, usw.

Ca 500m: Infinion, Apotheke,

Ca 1000m: Atrio,

Ca 2000m: Zentrum Villach ,

Ca 3000m: Villach Hbf.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1950

Preise

Kaufpreis
270000 €
1.054,69 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 256,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Kerstin SeissDein Kontakt
Online-ID: 2hxje59
Referenznummer: 6461006
SkyLead Real GmbH
Kerstin Seiss
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen