Bürofläche zur Miete

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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76 m²Bürofläche

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Magarete-Steiff-Str. 2, Rutesheim, Rutesheim (71277)

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. . . . hier kann arbeiten Spaß machen!

Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes!

Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt.
Die Dämmung besteht aus 10 cm Holzweichfaser.
Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen.

Das Gebäude ist nun seit 14 Jahren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent.
Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude erweitert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt.

Vermietet wird eine Hälfte der Gesamtfläche im 2.OG mit 3 Büros, die jeweils etwa 25 qm Fläche haben.
Hinzu kommt ein eigener Serverraum, die Küche mit Sozialbereich und ein WC. Macht in Summe ca. 96 qm Gesamtfläche!

Als Bonbon, sollten Sie einmal Bedarf für einen größeren Besprechungsraum haben, der ist hier vorhanden. Gegen eine kleine pauschale Kostenerstattung können Sie diesen nach Absprache gern nutzen. (s.Photo)

Die Eigentümer nutzen den kompletten anderen Teil des Gebäudes.

Die vorhandene umfangreiche Büroausstattung, Mobiliar etc. können Sie gern unentgeltlich nutzen.

Stichworte Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet