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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 9,5 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück An der Ludwigshöhe Darmstadt 64285
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 9,5 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 840 m²<br/>Grundstück An der Ludwigshöhe Darmstadt 64285
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Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €5.446 €/m²
Finanzierung ab 4593 €/Monat
9,5Zimmer
202 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Til Menzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Großes Haus im südlichen Bessungen mit tollem Garten!

Die zuletzt als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie kann natürlich auch als Einfamilienhaus bewohnt werden. Wegen des großen, naturbelassenen Gartens ist es ein Paradies für eine Familie mit Kindern!

Derzeit stehen eine Wohnung im Erdgeschoss und eine zweigeschossige Wohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss mit Gaube und Balkon zur Verfügung! Besonders schön: Im Erdgeschoss befindet sich eine Loggia, das Obergeschoss wird durch einen beheizten Wintergarten aufgewertet.

Der Ursprung der Immobilie geht auf die 1930er Jahre zurück. Aufgestockt wurde in den 60er Jahren, so dass ein stattliches Haus entstanden ist. Die Erdgeschoss-Wohnung bestseht aus drei Zimmern, Küche & Bad, das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt zusätzlich zu Wohnen/Essen/Küche und Bad über weitere drei Schlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

An der Ludwigshöhe, Darmstadt (64285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"An der Ludwigshöhe" gehört zum beliebten Stadtteil Bessungen mit seinen guten lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und Gastronomien.

Die Immobilie liegt südlich der Landskronstraße und damit zwischen der Lichtenbergschule, den Sportanlagen und der Orangerie. Es handelt sich um ein ausgesprochen angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.

Wichtiger Hinweis: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, u.a. die Adresse, weitere Fotos oder eine 360°-Tour. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch eine Service-Email der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Manchmal befindet sich die Service-Email in dem SPAM-Ordner, daher sehen Sie bitte auch dort nach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
5.445,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.445,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist teilweise vermeitet, wird aber kurzfristig frei. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Til MenzelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hxld53
Referenznummer: 44330109-055239
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Herr Til Menzel
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