Bürogebäude zum Kauf
835000 €

Herr Timo Rasmus

Rasmus Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Viel Gewerbefläche im Bestzustand...

Das attraktive Renditeobjekt liegt im Zentrum von Bad Arolsen. Das ehemalige Kaufhaus ist verpachtet und hat eine Kaltmiete von 87.362,00 € im Jahr. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

Gewerbe- und Nutzflächen:: ca. 1.800 m²

Der Mietvertrag läuft bis 01.01.2030, eine Verlägerungsoption sind bis 31.12.2031 vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

17 Stellplätze
Personenaufzug
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Bad Arolsen, Bad Arolsen (34454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Arolsen ist eine Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Stadt war von 1655 bis 1918 Residenzstadt der Grafen und Fürsten von Waldeck-Pyrmont und danach bis 1929 Hauptstadt des Freistaates Waldeck, bevor dieser seine Selbständigkeit durch den Anschluss an Preußen verlor. Namensgeber für die heutige Stadt Bad Arolsen war das im Jahre 1131 gegründete ehemalige Augustinerinnen-Stift Aroldessen. In manchen der zur Stadt Arolsen 1974 eingemeindeten Dörfer wird zum Teil noch das aussterbende niederdeutsche Waldecker Platt gesprochen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

835000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.362,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.362,40 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

9,56

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.965,00 m², vermietbare Fläche: 1.965,00 m², Grundstücksfläche: 1.456,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rasmus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brunnenstrasse 55, 34537 Bad Wildungen

Partnerschaft

Herr Timo RasmusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxn957

Referenznummer: 0007