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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
524999 €4.412 €/m²
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Michael Kahn
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Traumhaus in Schwerte - Freiheit und Komfort vereint!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Schwerte! Dieses exklusive, projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Auf einem sonnigen Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und eine liebevolle Gartenlandschaft. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Familienleben oder Rückzugsorte für Paare.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besticht und Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen. Eine offene Küche lässt Raum für kreative Kochabende und gesellige Zusammenkünfte.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier genießen Sie sowohl schnelle Erfrischungen als auch ausgiebige Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Besucher erhöht.

Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Das Haus erfüllt die höchsten Standards der Energieeffizienz (Niedrigenergie und KFW40), sodass Sie sich nicht nur rundum wohlfühlen, sondern auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt beitragen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Zuhause behaglich warm bleibt und gleichzeitig Ressourcen geschont werden.

Zwei Etagen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung. Ob ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder - hier bleiben keine Wünsche offen! Durch die flexible Planung können wir gemeinsam mit Ihnen alle Details besprechen und umsetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Holzen, Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwerte besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
524999 €
4.411,76 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovisoion 3,57% inkl. MwSt. fallen nur auf das Grundstück an.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.411,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen unseres Dienstleistungspakets "Free Time" angeboten. Für vielbeschäftigte Menschen beinhaltet dies umfassende Leistungen wie Trockenbau, Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch erfahrene Fachkräfte von allkauf. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen! Unsere Dienstleistungen gewährleisten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Michael KahnDein Kontakt
Online-ID: 2hxps5j
Referenznummer: Home1GrundSchwerte
Herr Michael Kahn
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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