Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 376.905 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Milchweg Schulenburg Pattensen 30982

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sie das Grundstück, wir das Massivhaus. Das clevere Raumwunder 100 in Schulenburg.

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 163.155 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Milchweg, Schulenburg, Pattensen (30982)

Das schöne Schulenburg gehört zur Kleinstadt Pattensen und liegt in der Region Hannover in Niedersachsen.

Die Landeshauptstadt Hannover und die Städte Laatzen, Hildesheim und Hameln sind von hier aus schnell erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in wenigen Minuten über die Bundestraßen 443, 3 und 6 auf die A2 und die A7 zu gelangen.

Pattensen hat circa 15.400 Einwohner (2020) und ist in das Busverkehrsnetz des Großraumverkehrs Hannover eingebunden. Der Hannover Hauptbahnhof und das Messegelände sind für Pendler somit über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Die Kleinstadt ist neben der guten Verkehrsanbindung für das Schloss Marienburg und die St.-Lucas-Kirche bekannt. Das neugotische Schloss wurde zwischen 1858 und 1867 erbaut und bietet Führungen durch die kunstvollen königlichen Wohnräume und Sommerkonzerte an. Die evangelische St.-Lucas-Kirche liegt am Corvinusplatz und wurde im Ursprung bereits im 12 Jahrhundert erbaut.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Pabeg erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 163.155 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

376905 €

3.457,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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Online-ID: 2hxpu55