Reihenmittelhaus zum Kauf 340.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Stadt Ansbach 91522

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Frau Helga Schumacher

Immobilien Julia Grauf

Reihenhaus in Meinhardswinden - als 1 oder 2 Familienhaus

Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC.
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich.
Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.
Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss vorhanden.

Das Reihenhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich die zweite Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad und 3 Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können.

Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer mit einem ebenerdigen Zugang zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Die Infrastruktur von Ansbach ist ausgesprochen gut mit: BAB6, B13, b14, Bahnhof mit S4, Regionalbahn und Busverbindungen. Außerdem bietet die Stadt Ansbach gute schulische Bildungsmöglichkeiten. Sie bietet: 2 Realschulen, 3 Gymnasien verschiedene Berufsschulen und eine Hochschule für angewandte Wissenschaften an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.19%Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.489 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.597 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 17.06.2022
Gültig bis: 16.06.2032
Energieträger: Öl
Baujahr Haus: 1972
Baujahr Heizungsanlage: 2016
Kennwert: 198,2kWh/(m²*a)
Kennziffer: F
Warmwasser enthalten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Kontakt: helga-schumacher@immo-grauf.de

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia GraufGewerblicher Anbieter

Krapfenau 39, 91555 Feuchtwangen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Helga SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxsq56

Referenznummer: 1051-HS