Einfamilienhaus zum Kauf 471.245 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Wenings Gedern 63688

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Frau Andrea Kranz

Living Haus Vertriebsbüro

Homeoffice - am besten im eigenen Haus/Garten

Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden.
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Wenings, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gedern liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges, etwa in der Mitte Hessens. Sie liegt in einem Tal des Mittelgebirges Vogelsberg, ungefähr in der Mitte zwischen Fulda (37 km) und Frankfurt am Main (50 km). Sie ist Teil des Naturparks Vulkanregion Vogelsberg.[3] Gedern liegt auf einer Höhe von 357 m.

Das Grundstück liegt in einem schönen Neubaugebiet.
Es ist rechteckig geschnitten. Die optimale Süd-Westausrichtung lässt dich den ganzen Tag Sonne genießen.

In wenigen Minuten bist du im Grünen und kannst die gute Luft genießen.
In nur 19 km Entfernung erreichst du Büdingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

471245 €

2.856,03 €/m²

Provision für Käufer

Das Grundstück ist provisionsfrei erwerbbar.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.856,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

710 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.550 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:

+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist.
+ 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen
+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive
+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive
+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive
+ AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat
+ eigenes Bemusterungszentrum
und vieles mehr... Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus VertriebsbüroGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Andrea KranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxua5c

Referenznummer: 30070-4403