Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 25 Zimmer 517 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Geisingen Freiberg am Neckar 71691

Monat
25Zimmer
517 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Herr Jordi Widmann

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktives 8-Familienhaus mit Tiny House in ruhiger Wohnlage

Entdecken Sie eine exklusive Kapitalanleger-Chance in Freiberg am Neckar! Auf einem großzügigen 757m² Grundstück erwartet Sie ein 8-Familienhaus aus dem Jahr 1971 sowie ein danebenliegendes Tiny House mit einer darunterliegenden Werkstatt im Untergeschoss. Die Immobilie ist aktuell vollvermietet. Optimale Wohnungsgrößen, lichtdurchflutete Zimmer, Balkone an fast allen Wohnungen, sowie sechs Außenstellplätze und eine Einzelgarage, machen diese Immobilie zu einem echten Hingucker. Die Außenfassade sowie die Außenfenster wurden vor kurzem gestrichen und erstrahlen in neuem Glanz.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Geisingen, Freiberg am Neckar (71691)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freiberg am Neckar bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern erleichtert, die umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn A81 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn schnell erreichbar, was vielfältige berufliche Chancen in Bereichen wie Automobil, Maschinenbau, IT und Dienstleistungen eröffnet. Pendler profitieren von der guten Lage und erreichen ihre Arbeitsstätten schnell und bequem. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Schultypen, eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Mit einem Reitverein, Tennisplatz, Skaterplatz, Fußball oder dem Indoorspielplatz Jumpinn ist für jeden Sport die richtige Location vorhanden. Ein Platz zum Heimkommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.804,64 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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2.804,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 517,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 43.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jordi WidmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxuc5f

Referenznummer: 4230