Haus zum Kauf

399000 €399.000 €1.153 €/m²

Finanzierung ab 1585 €/Monat

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12Zimmer

346 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

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Bad Marienberg, Bad Marienberg (56470)

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Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg!

In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet.

Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.440 €.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Laden: ca. 26 m², Nagelstudio

Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 47 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

1. Obergeschoss:
Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon

Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Dachgeschoss:
Wohneinheit 5: ca. 99 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume, Heizungsraum

Sonstiges Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.080 €.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Nutzfläche: 91,00 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1