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Bien-Zenker
Bien-Zenker

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
655460 €4.429 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Bien-Zenker
Bien-Zenker
Herr Wolfram Braun
Bien-Zenker
MediumRectangleTop

Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Die Realisierung Ihrer Wünsche in Schweich

Im urbanen Umfeld, wo Bauland knapp und teuer ist, muss jeder Quadratmeter optimal genutzt werden. Das BALANCE 145 ist der passende Entwurf für die städtische Nachverdichtung: Mit seinem schlanken Baukörper, der gerade einmal 6,29 m breit ist, und dem klassischen 25° Satteldach (Dachüberstand im "Modern Komfort"-Stil) fügt es sich harmonisch in jede Baulücke ein. Individuelle Akzente setzt nicht nur der Panorama-Erker mit Flachdach, der dem Kochbereich im Innern einen interessanten Schnitt verleiht. Es sind vor allem die farbigen Fassadenflächen, die die Blicke auf sich ziehen. Der leuchtende Rotton verleiht dem ansonsten sehr schlichten Haus Dynamik und unterstreicht die Gestaltungsfreiheit, die die moderne Fertighaus-Architektur mit sich bringt. Spannung erzeugt zudem die unsymmetrische Anordnung der Fenster, die sich aus schmalen Lichtbändern und breiten Fensterfronten zusammensetzt. Sie eröffnen innen wie außen interessante Perspektiven. Auch bei der Innengestaltung müssen Bauherren keine Kompromisse eingehen: Mit einer Wohnfläche von mehr als 145 m² bietet das Einfamilienhaus viel Platz für die Umsetzung der eigenen Ideen und Wohnwünsche. Dieses Planungsbeispiel ist auf die Anforderungen einer vierköpfigen Familie ausgerichtet und überzeugt mit einem hohen Maß an Funktionalität. Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, an die sich ein Technikraum und ein kompaktes Gäste-WC anschließen. Jacken, Schuhe und Taschen können ordentlich in der Garderobenecke verstaut werden. Fließend geht die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der über raumhohe Fenster von Licht durchflutet wird. Für die Büroarbeit steht ein schönes Homeoffice zur Verfügung. Alternativ lässt sich der zusätzliche Raum aber auch als Abstellkammer oder als Hobbyzimmer nutzen. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe geleitet die Bewohner in das Dachgeschoss, das sich in zwei Trakte gliedert. Rechts liegen zwei gleich große Kinderzimmer, die sich ein Duschbad teilen, links befindet sich das Reich der Eltern. Ihnen steht ein helles Schlafzimmer mit großzügig dimensionierter Ankleide sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schweich, Schweich (54338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schweich liegt an der Mittelmosel, am Rande des Meulenwaldes, und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich im Landkreis Trier-Saarburg. Die Zahl der Einwohner wächst fortlaufend, da es sich in Schweich gut leben lässt.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier findet sich alles für den täglichen Bedarf, u.a. mehrere Lebensmittelgeschäfte, einen Drogeriemarkt, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch Bäckereien, Banken, eine Postfiliale, Kleidungsgeschäfte und eine Vielzahl an Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Beim Wandern, Radfahren, Wassersport oder einem Schiffsausflug dürfte niemandem langweilig werden.

Über die Autobahn A602 erreichen Sie in nur zehn Minuten das Oberzentrum Trier sowie über die A1 in nur einer Stunde Koblenz, Kaiserslautern oder Saarbrücken. Über die Bundesstraßen B53 & B52 sowie die Autobahn A64 sind Sie in ca. dreißig Minuten im Großherzogtum Luxemburg, so dass insbesondere viele Luxemburg- und Trier-Pendler kurze Wege und eine hohe Wohnqualität in Schweich schätzen. Insbesondere Luxemburg-Pendler nutzen in starkem Maße die ab Schweich startende, grenzüberschreitende Buslinie 116, die Sie sicher, bequem und preiswert in unser Nachbarland bringt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
655460 €
4.428,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.477 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.528 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie unseren Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bezüglich Fördermöglichkeiten über die KfW informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/zjO8J6P7PTU"]Die Hausfertigung von Bien-Zenker[/URL]

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[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/eD9_p9hatzQ"]Sparsam und ökologisch heizen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker
Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter
Paulinstr. 75, 54292 Trier
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Partnerschaft
Herr Wolfram Braun
Herr Wolfram BraunDein Kontakt
Online-ID: 2hxx454
Referenznummer: 12483-Schweich_51Bal145V2
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