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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
391790 €3.177 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Stolberg - Individuell geplant und bereit für Ihre Wünsche!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Stolberg! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer. Dieses projektiert Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes, komfortables Leben legen.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der einladende Wohnbereich, der Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern ermöglichen auch einen wunderschönen Blick ins Freie. Genießen Sie hier die Zeit mit Ihren Liebsten oder entspannen Sie einfach nach einem langen Tag.

Insgesamt verfügt das Haus über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen ausreichend Rückzugsorte bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernem Design können Sie hier nach einem hektischen Tag zur Ruhe kommen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht höchsten Komfort und stilvolles Wohnen. Von der Fußbodenheizung bis hin zur effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe - alle Elemente sind darauf ausgelegt, Ihr Zuhause sowohl umweltfreundlich als auch energieeffizient zu gestalten.

Ganz gleich, ob Sie sich für einen offenen Grundriss entscheiden oder lieber separate Räume wünschen: Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und realisieren Sie Ihre Wohnträume in diesem einzigartigen Einfamilienhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundliche Wärme liefert. Genießen Sie Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die Vorteile von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus eine großzügige Atmosphäre. Zudem steht Ihnen eine hochwertige Echtholztreppe zur Verfügung, die nicht nur funktional ist, sondern auch als stilvolles Designelement fungiert. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Donnerberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsteil Donnerberg
Stolberg überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind gut erreichbar. Durch die strategisch günstige Lage des Dreiländereckes Deutschland - Belgien - Niederlande ergeben sich vielfältige Möglichkeiten des Einkaufs, der Arbeit und der kulturellen Freizeit- sowie Sportgestaltung. Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie eine gute Autobahnanschluss-Stelle von wenigen Kilometern.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
391790 €
3.177,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.948 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet maximalen Spielraum bei der Eigenleistung: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten - so sparen Sie Kosten und setzen Ihre kreativen Ideen um!

Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem Zeitmanagement! Unsere Garantien gewährleisten Ihnen Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige Vorteile unseres Angebots.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2hy2a53
Referenznummer: Ibu021224M1PTOPsss
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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