Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.400 € 70,5 m²<br/>Bürofläche Hermannstraße 229 Neukölln Berlin 12049

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1400 €Nettomiete zzgl. NK
70,5 m²Bürofläche

Herr M. Kopka

Adler Group

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihre neue Bürofläche in Neukölln | Provisionsfrei!

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss im Hinterhaus eines im Jahr 1891 erbauten Wohn- und
Geschäftshauses.
Die Gewerbefläche umfasst 70,50 Quadratmeter und verfügt über zwei separate Räume, einem integrierten Küchenbereich mit
vorhandener Teeküche und einem WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hermannstraße 229, Neukölln, Berlin (12049)

Das Objekt befindet sich in der Hermannstr. 229, 12049 Berlin, im beliebten Reuterkiez in Neukölln, unweit von der
Flughafenstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants,
Cafés und Bars.
Zum Entspannen im Grünen lädt der Volkspark Hasenheide ein.
In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Boddinstraße, von wo aus man bequem mit der U8 in andere Teile Berlins
gelangen kann.
Der U-Bahnhof Hermannstraße mit dem Anschluss zur U7 liegt nur 7 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man die A100
innerhalb weniger Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1891
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

240 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.
Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden

MK Stichworte 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Autobahn: 13, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zu U-/S-Bahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler GroupGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr M. KopkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hy5b53

Referenznummer: 7073-0039