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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
445199 €4.154 €/m²
4Zimmer
107,2 m²Wohnfläche

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Passau: Individuell gestaltetes Fertighaus mit Wohlfühlfaktor

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Passau! Dieses moderne und individuell geplante Fertighaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² alles, was das Herz begehrt. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen nicht nur ein harmonisches Zusammenleben, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight des Hauses: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Genießen Sie entspannende Momente nach einem langen Tag oder starten Sie erfrischt in den Morgen! Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und die Energieeffizienz der Wärmepumpe garantieren zudem nicht nur einen umweltfreundlichen Lebensstil, sondern auch niedrige Energiekosten.

Durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Innenräume nach Ihren Vorstellungen - ob modern, klassisch oder im eigenen Stil. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heining, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Passau, umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern sind Grundschule, Kindergarten sowie weiterführende Schulen bequem erreichbar - ideal für eine harmonische Kindheit! Spielplätze laden zu entspannten Nachmittagen im Freien ein und bieten Platz für Spiel und Spaß mit Freunden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
445199 €
4.154,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.154,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.494 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.551 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt ist Teil unserer allkauf Dienstleistungspakete: Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir bieten Ihnen die passende Lösung! Mit unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen sogar, maximal Kosten zu sparen! Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Beratern umfassend informieren - gemeinsam realisieren wir Ihr individuelles Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Nutzfläche: 107,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hy6f5m
Referenznummer: 3525-94036-1
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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