Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 737.820 € 4,5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Waldering Stephanskirchen 83071

Monat
4,5Zimmer
164 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Living Fertighaus GmbH

BERGBLICK im EIGENEN Traumhaus genießen

Doppeltes Haus, doppelte Größe - das ist das Solution 117 XL. Das Doppelhaus hat drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich der ausladende Wohn- und Essbereich inklusive einer Küche -geschenkt-!

Im Obergeschoss befinden sich auch die zwei sehr großen Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.

Das Dachgeschoss hast du dann ganz für
dich: ein Schlafzimmer, ein großes
Ankleidezimmer und ein Bad (auch
mit Badewanne).

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
frei ab 01.10.2025
Balkon
Garten
Terrasse
Bergblick
Kein Keller
teilweise möbliert

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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

737820 €

4.498,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.498,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.583 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Du hast natürlich auch die Chance, unser Zuhause-Darlehen in deine Finanzierung mit einfließen zu lassen. Stichworte Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbHGewerblicher Anbieter

Senator-Gerauer Str. 25, 85586 Grub

Partnerschaft

Herr Michael MairDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hy7b5p

Referenznummer: 30670-206