Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dassow Dassow 23942

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Volker Steinkamp

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade wurde ca. 1928 gebaut.

In den letzten Jahren wurde mit einer Komplettsanierung des Gebäudes begonnen. Außen wurden bereits wesentliche Arbeiten beendet (z.B. Dacheindeckung mit engobierten Tonziegeln, Einbau neuer Dachflächenfenster, Austausch der Fenster (Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas) in der Wohneinheit 2 und Anbau eines Außenbalkons an der hinteren Fassade).

Der Innenausbau der drei einzelnen Wohneinheiten ist unterschiedlich fortgeschritten. Die Wohneinheiten 1 und 3 im Erdgeschoss sind bisher beräumt und arbeitsmäßig vorbereitet. Für diese beiden Wohneinheiten sind die Kunststofffenster (mit 3-fach Isolierglas) bereits vorhanden, der Einbau muss aber noch erfolgen.

Die Arbeiten im Dachgeschoss in der Wohneinheit 2 sind schon recht weit gediehen, hier ist z.B. bereits eine neue Küchenzeile eingebaut worden. Im Treppenhaus, Flur und Badezimmer sind noch Restarbeiten durchzuführen (Endinstallation Elektrik, Malerarbeiten Treppenhaus, Fußbodenbelag Flur, Wand- und Bodenfliesen und Einbau Sanitärobjekte im Bad).

Das Mehrfamilienhaus eignet sich für die Umsetzung vieler Wohnideen. Ob Komplettvermietung, vollständige Selbstnutzung oder Teilvermietung bzw. Mehrgenerationenwohnen, hier haben Sie tatsächlich mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist 351 m² groß und bisher pflegeleicht angelegt, mit einer gepflasterten Hoffläche inkl. Hoftor und einer schmalen Grünfläche ums Haus herum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll erschlossen

Lage

Dassow, Dassow (23942)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in der Stadt Dassow. In Dassow sind diverse Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen etc. vorhanden, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig vom Objekt erreichbar.

Die Region Dassow wird treffenderweise als "Tor zur Ostsee" bezeichnet und liegt direkt am Dassower See und in der Nähe des Naherholungsgebietes Priwall (mit Fährverbindung nach Travemünde).

Die Strände der Ostsee (z.B. Rosenhagen, Groß Schwansee, Ostseebad Boltenhagen) sind nur einen Katzensprung entfernt, ebenso die alte Hansestadt Lübeck über die B 105 bzw. die Autobahn 20 (mit Anbindung an den Großraum Hamburg und Rostock/Berlin).

Von der Haustür können Sie zu tollen Fahrradtouren durch Felder, Wiesen und Wälder in die wunderschöne mecklenburgische Natur starten. Auch die Ostsee ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Volker SteinkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hye552

Referenznummer: 110-0325