Leben direkt am Wasser geniessen im Neubau Rheingut
Kurzbeschreibung
3,5 Zimmer, Lift plus Balkon mit Sicht auf dem Rhein und Zugang zur privaten Liegewiese am Ufer bietet diese einzigartige Maisonettewohnung im Erstbezug.
Objekt
Lebensqualität direkt am Wasser im Neubau Rheingut
Vermietung einer einzigartigen Maisonettewohnung im Neubau Rheingut in Büsingen am Rhein
Erstbezug ab 1. März 2025 oder nach Vereinbarung
Diese exklusive Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern und fantastischer Rheinsicht bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und eine idyllische Lage direkt am Rhein. Genießen Sie die Südausrichtung, die große Terrasse mit Blick auf den Rhein und die Liegewiese, sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Schaffhausen.
Details zur Wohnung:
- 3,5 Zimmer auf zwei Etagen
- Großes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Terrasse mit Rheinsicht im Wohn-/Essbereich
- Interne Treppe sowie Lift
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür
- Einstellhallenplatz verfügbar (CHF 135/Monat, Ladestation für Elektroautos bereits vorbereitet)
Vorteile für Mieter:
- Attraktive steuerliche Bedingungen für Rentner (keine Vermögenssteuer, keine Grundsteuer, Freibetrag bei der Einkommenssteuer, Rückerstattung deutscher Umsatzsteuer)
- Sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Schaffhausen (10 Minuten)
- Viele Fahrrad- und Spazierwege
- Lido Büsingen in Gehdistanz
- Der Neubau Rheingut bietet nicht nur moderne und hochwertige Wohnräume, sondern auch großzügige Außenbereiche und eine eigene Liegewiese direkt am Rhein, ideal für entspannte Momente im Freien.
Kontakt:
Für Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ingo Grünig von FREITAG IMMO.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in dieser traumhaften Maisonettewohnung mit direktem Zugang zum Rhein zu wohnen!
Rheingut: Wohnen am Rhein in Büsingen bei Schaffhausen
Erstbezug im Neubau Rheingut in Büsingen: Einzigartige Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse mit Rheinsicht und Liegewiese am Rhein
Südausrichtung und Rheinsicht
Erstbezug per 1. März 2025 oder nach Vereinbarung
3,5 Zimmer auf zwei Geschossen
grosses Badezimmer und separates Gäste-WC
Terrasse mit Rheinsicht beim Bereich Wohnen/Essen
interne Treppe plus Lift
Bushaltestelle vor der Haustüre
Einstellhallenplatz kann für CHF 135/Monat dazugemietet werden. (Ladestation für Elektroautos bereits vorbereitet)
für Renter oftmals steuerlich attraktiv (keine Vermögenssteuer, keine Grundsteuer, Freibetrag bei der EInkommenssteuer, Rückerstattung deutscher Umsatzsteuer)
gute Erschliessung und nahe der Stadt Schaffhausen am idyllischer Lage direkt am Rhein mit hoher Lebensqualität
Kulturangebot der Kantonshauptstadt Schaffhausen in 10 min erreichbar
attraktive Fahrradwege und Spazierwege
Lido Büsingen in Gehdistanz
Bezugsbereit per 1. März 2025 oder nach Vereinbarung ist diese einzigartige Maisonettewohnung im Eigentumsstandard direkt am Rhein mit Sicht aufs Wasser und die Naturschutzzone Schaarewis: Der Neubau Rheingut bietet attraktive Aussenbereiche und die eigene Liegewiese am Ufer. Jetzt die Gelegenheit zur Miete der Maisonette mit Lift nutzen.
Gerne bieten wir eine Besichtigung vor Ort an. Kontaktieren Sie Ingo Grünig von FREITAG IMMO.
