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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
426239 €3.133 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Roller Michael
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waghäusel - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Vorstellungen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem modernen Einfamilienhaus, das in dem charmanten Wohngebiet von Waghäusel projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem Grundstück von 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Projekt umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten.

Das Herzstück des Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen. Diese harmonische Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre wird Sie begeistern. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren eigenen Wünschen zu wählen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Vinylboden - Sie entscheiden, welcher Look am besten zu Ihnen passt.

Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und garantiert Ihnen gleichzeitig niedrige Betriebskosten. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft, um Ihr Heim angenehm warm zu halten - ein Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen! Zudem entspricht dieses Objekt dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und dadurch nicht nur Ihre Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waghäusel, Waghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waghäusel ist eine idyllische Stadt im Herzen Baden-Württembergs, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und hervorragende Infrastruktur. In dieser familienfreundlichen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen Waghäusel zudem zu einem idealen Standort für Pendler.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
426239 €
3.132,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.132,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.750 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.698 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Roller MichaelDein Kontakt
Online-ID: 2hyg259
Referenznummer: KA-04-11-2024-Step3
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