Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1370000 €1.370.000 €4.090 €/m²

Finanzierung ab 5425 €/Monat

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335 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

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Schulstraße 23, Baar, Baar-Ebenhausen (85107)

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achtung:
bei dem angebotenen objekt handelt es sich um ein komplettes mehrfamilienhaus (mit 5 wohnungen, 1 garage und 5 stellplätzen - unten auf dem übersichtsplan zu finden).
beim oben angegebenen kaufpreis handelt es sich um den reinen wohnflächenpreis - kosten für garage und stellplätze, sowie die küchen, sind hierin noch nicht enthalten und noch hinzuzurechnen. die entsprechenden preise hierfür finden sie ebenfalls in der anzeige.

schulstraße 23:
w 1: ca. 80 m² (wf) / ca. 100 m² (wf+nf) - mit garten - eg - 2,5 zimmer
w 2: ca. 60 m² (wf) / ca. 75 m² (wf+nf) - mit garten - eg - 2 zimmer
w 3: ca. 55 m² (wf) / ca. 70 m² (wf+nf) - mit balkon - og - 2 zimmer
w 4: ca. 55 m² (wf) / ca. 70 m² (wf+nf) - mit balkon - og - 2 zimmer
w 5: ca. 85 m² (wf) / ca. 130 m² (wf+nf) - mit balkon - dg - 3 zimmer

zuzüglich:
alle wohnungen: aufpreis für je 1 stellplatz 10.000,- €
nur wohnung 5: aufpreis für 1 garage 15.000,- €
wohnung 1: aufpreis küche 4.000,- € (derzeit abgelöst)
wohnungen 2 bis 4: aufpreise küchen 3.500,- €
wohnung 5: aufpreis küche 4.500,- €

die fotos sind von den gemeinschaftsflächen, sowie von der wohnung 5. alle wohnungen sind gleich ausgestattet (weitere bilder auf anfrage und/oder auch in anderen anzeigen von uns auf der immowelt zu finden!)

auf dem insgesamt 1.049 m² großen grundstück befinden sich zwei baugleiche fünffamilienhäuser mit garagen und stellpätzen an einer sehr ruhigen nebenstraße.

Sonstiges baar-ebenhausen profitiert nicht nur von der landschaftlich reizvollen umgebung, sondern ist auch vom wirtschaftlichen standpunkt aus betrachtet äußerst attraktiv. dies ist dadurch bedingt, dass baar-ebenhausen an der wirtschaftsachse ingolstadt - münchen liegt und damit von einem enormen wirtschaftswachstum profitiert. der günstige arbeitsmarkt mit arbeitgebern wie wacker neuson, audi ag, media-saturn, airbus, bundeswehr, usw., die familienfreundliche infrastruktur, die breitgestreute freizeitgestaltung, sowie die greifbare nähe zur bayerischen alpenregion und zum bayerischen wald, spiegeln nur einen teil der vorzüge von baar-ebenhausen wider. die verkehrsanbindungen durch die autobahnen nach münchen, nürnberg und regensburg, das schienennetz der deutschen bundesbahn und die einbindung in den linien-busverkehr der ingolstädter verkehrsbetriebe sind sehr zeitsparend.
baar-ebenhausen und umgebung glänzen zudem mit einem ausgezeichneten bildungsangebot. so sind kindertagesstätten, kindergärten, grund- und hauptschulen, realschulen, gymnasien, hochschulen und universität im ort, nachbarort oder nahen ingolstadt problemlos zu erreichen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar