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Wohnung zum Kauf
816000 €5.926 €/m²
5Zimmer
137,7 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Exklusive Wohnungen im Dreifamilienhaus: Ihr neues Zuhause für mehr Lebensqualität
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Ihr Traum vom Wohnen im Alter: Sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Ruhe

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause für die besten Jahre: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Ruhe in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Ideal geeignet fürs Alter, bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und angenehmes Leben benötigen.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen bodentiefen Fenster begeistert. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit eine sonnige und freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft den idealen Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende, sonnige Balkon, eine Frühstücksterrasse und ein kleiner Gartenanteil erweitern Ihren Wohnraum ins Freie - ein Ort, an dem Sie entspannte Nachmittage oder den Sonnenuntergang in ruhiger Umgebung genießen können.

Mit ihren fünf Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer (z. B. Freiberufler) oder für Gäste (z. B. persönliche Betreuung) - die vielseitigen Räume lassen sich flexibel nutzen und ermöglichen Ihnen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen und Träumen einlädt.

Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse im Alter ausgerichtet: Barrierearme Zugänge, ein bequem erreichbarer Aufzug und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hier können Sie viele Jahre selbstbestimmt und sorgenfrei leben.

Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kernstadt 3, Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die neu zu erstellenden Eigentumswohnungen in der Kernerstraße 13 befinden sich in Innenstadtnähe von Winnenden. Der S-Bahnhof ist in ca. 20 Minuten, die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad "Wunnebad" mit Sauna. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gebührenfreie Parkplätze runden das Angebot ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. Die Innenstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten bzw. mit der
S-Bahn in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
816000 €
5.925,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
2.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.601 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG
Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Ringstraße 59, 71364 Winnenden
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Herr Rainer Class
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Online-ID: 2hygz52
Referenznummer: A1016
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen