Ungarn, Vas, Szatta - Örségi National Park
Im Gebiet des Nationalparks Orség, in dem für seine außergewöhnliche Naturschönheit und ungestörte Stille bekannten Ort Szatta, steht eine Immobilie mit wirklich seltenen Eigenschaften zum Verkauf. Die besondere Atmosphäre der Orség wird durch die hügelige Landschaft, die mosaikartigen Wälder, die stillen Bäche sowie die traditionellen, für die Region typischen Architekturelemente bewahrt. Damit ist die Umgebung eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die ein naturnahes Leben, saubere Luft und eine ruhige, idyllische Umgebung schätzen.
Das Haus befindet sich auf einem 3.284 m² großen, gepflegten Grundstück, das reichlich Platz für Gartenarbeit, die Bepflanzung mit Obstbäumen oder sogar die Einrichtung einer kleinen Nebenerwerbslandwirtschaft bietet. Wanderwege, Radstrecken, Waldpfade sowie die traditionellen Veranstaltungen und handwerklichen Erzeugnisse der umliegenden Dörfer bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die wenig befahrene, freundliche Ortschaft ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferien- oder Gästehaus perfekt geeignet.
Das zweistöckige Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 220 m² wurde so geplant, dass es seinen Bewohnern Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss wartet eine geräumige Wohnküche auf Gastgeberinnen und Liebhaber von familiären Zusammenkünften. Von hier aus gelangt man in das sonnige Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen auch an kühleren Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Weitere Räume auf dieser Etage sind ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein komfortables Bad, eine separate Toilette sowie ein Flur, ein Heizraum und diverse Abstellräume.
Im Obergeschoss sorgen vier geräumige, gut gestaltbare Schlafzimmer für ruhige Erholung aller Familienmitglieder sowie ein zweites Wohnzimmer. Auch auf dieser Etage gibt es ein separates Bad und eine separate Toilette, sodass ein bequemes und ungestörtes morgendliches Herrichten gewährleistet ist.
Die Immobilie verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen, der eine alternative Wasserversorgung ermöglichen kann. Für die Beheizung sorgt eine zentrale Heizanlage mit Mischfeuerung, ergänzt durch zwei traditionelle Kachelöfen, die auch in der kalten Jahreszeit für eine wirtschaftliche und angenehme Temperatur sorgen.
Auf beiden Etagen wurden massive Holzfenster und -türen mit Zweifachverglasung verbaut, um eine gute Wärmedämmung zu gewährleisten. Dies trägt zu einer erhöhten Energieeffizienz und einem gesteigerten Komfort bei.
Auf dem Grundstück stehen mehrere Nebengebäude und eine Garage zur Verfügung, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum, Sommerküche oder sogar als Gästehaus nutzen lassen. Durch die Größe und Aufteilung der Immobilie ist es möglich, auch als Mehrgenerationenhaushalt zusammenzuleben, ebenso eignet sie sich bestens für die Einrichtung von Dorftourismus oder ländlicher Gastfreundschaft.
Dieses Haus in der Orség ist ein Zuhause, in dem sich Frieden, Ruhe und die Nähe zur Natur zwischen den Wänden spüren lassen. Die großzügigen Räume, die Grundstücksgröße und die Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude garantieren, dass der neue Eigentümer seine Träume frei verwirklichen kann. Wenn Sie nach einer komfortablen, dennoch naturnahen Lebensform auf dem Land suchen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl.
