Bürogebäude zur Miete 1.790 € 179 m²<br/>Bürofläche Maximilianstraße 16 Innenstadt - St. Ulrich - Dom Augsburg 86150

Bürogebäude zur Miete
1790 €Nettomiete zzgl. NK
179 m²Bürofläche

Steffen Dosch

Peter Wagner Immobilien AG

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Helle Büro/Praxisräume in absoluter Zentrumslage

Die Mietflächen liegen im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Geschäftshauses und sind entweder über das, mit Granit ausgestattete, Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreichbar.
Der Aufzug endet jeweils im Zwischengeschoss des Gebäudes. Insgesamt verfügt die Einheit über 5 separate Behandlungs- / Büroräume, eine Teeküche, einen Wartebereich, einen Empfangsbereich sowie zwei getrennte WCs. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.

Alle Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Eine EDV Verkabelung ist in allen Büroräumen sowie im Empfangsbereich vorhanden.

Die vorhandene Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Lage

Maximilianstraße 16, Innenstadt - St. Ulrich - Dom, Augsburg (86150)

Die Einheit befindet sich direkt in der Augsburger Fußgängerzone in besonders hervorgehobener Lage zwischen Rathausplatz & Moritzplatz in der sog. kurzen Maximilianstraße. Die Hauptverkehrsdrehscheibe Königsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das umgebende gut durchmischte Einzelhandels- und Büroensemble sorgt neben der guten Gastronomieausstattung in Kombination mit der extrem zentralen Lage sowie perfekten Anbindung für eine enorme Passanten- & Kundenfrequenz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1790 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

400 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

6.570,00

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wagner Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Steffen DoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hytj52

Referenznummer: 122071