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5,5 Zimmer  •  145 m²  •  175 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Reihenmittelhaus zum Kauf
449000 €3.097 €/m²
Finanzierung ab 1783 €/Monat
5,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

***Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum - KW 55 EE Haus sucht Erstbezieher***

***Finalisieren Sie sich Ihren Wohntraum - KW 55 EE Haus sucht Erstbezieher***

Endlich ist sie auf dem Markt, Ihre Traumimmobilie nach WEG Teilung, die Ihnen 145 qm Wohnfläche; verteilt auf 3 Etagen; bieten wird.

Ihr handwerkliches Geschick und Ihren Geschmack beweisen Sie beim Innenausbau, denn hier sind Sie als Macher und Gestalter gefragt.

Parkettboden im Wohn,- und Essbereich, Fliesen in der Diele, dem Gäste - WC und im Kochbereich? Sie sind gefragt, sich Ihren Wohntraum auszustatten.

Über eine geschmackvolle Echtholztreppe geht es nach oben in das 1. OG, wo 2 helle Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein "Masterbad" auf Sie warten.
Im Badezimmer sind Vorkehrungen für Wanne und Dusche getroffen, natürlich kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner dort angeschlossen werden.

Und Ihre Kinder, Ihre Gäste oder Ihr Büro? Finden im DG Platz, wo sich neben einem bereits ausgestatteten Duschbad 2 weitere große, helle Zimmer befinden.

Den Feierabend geniessen Sie auf Ihrer Sonnenterrasse bei einem gemütlichen Schluck Wein oder bei leichter Gartenarbeit.

Zwei PKW Aussenstellplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge mittels Stromertrag durch Ihre Solaranlage auf dem Dach zu laden, können für jeweils 15.000 Euro hinzugekauft werden.

Worauf noch warten? Nutzten Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses wunderschöne Reihenmittelhaus als Erstbezieher.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der sich hinter dem QR Code auf dem Expose verbirgt oder geben Sie folgenden Link in Ihren Browser ein, um das Objekt virtuell zu besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=VXRVnhE5qnq

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.096,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MWST
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.096,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
949 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.929 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 - 3266542 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias Schreiner
Herr Mathias SchreinerDein Kontakt
Online-ID: 2hyy652
Referenznummer: 165-KH-MaS
ORANGE Immobilienagentur
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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