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allkauf haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
689000 €5.591 €/m²
4Zimmer
123,2 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Simmern: Individuelle Doppelhaushälfte für Ihre Bedürfnisse

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Simmern! Diese charmante, projektiert Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Design, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern: Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses im KFW55 Standard - hier wohnen Sie energieeffizient und umweltbewusst. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannende Stunden im eigenen Garten - diese Doppelhaushälfte wird all Ihre Erwartungen übertreffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer hochwertigen Energieeffizienzwand, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum. Außerdem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, sodass Sie sowohl für Helligkeit als auch für Sicherheit sorgen können. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Zudem dürfen Sie sich auf eine Echtholztreppe freuen, die das ganze Haus stilvoll miteinander verbindet. Unsere schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel garantieren Ihnen ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bierlach, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Simmern ist ideal für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern werden. Erkunden Sie die malerische Natur der Region bei Spaziergängen oder Fahrradtouren - hier wird jeder Ausflug zum Erlebnis!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
689000 €
5.590,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.590,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.781 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir von allkauf bieten Ihnen mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits alles Notwendige an! In diesem Paket übernehmen wir Estrich, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst. So können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Bei uns haben Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2hz2x5l
Referenznummer: HE-AK-DOU10-Bruerl-JAn
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