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Wohnung zum Kauf
248000 €3.263 €/m²
Finanzierung ab 970 €/Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Burghausen

Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte sowie komfortable Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten.
Geräumige Küche, ideal für Familien. Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden, was die Küche zum zentralen Treffpunkt der Wohnung macht.
Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das eine natürliche Belüftung ermöglicht und für viel Tageslicht sorgt.
Helles und freundliches Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Die flexible Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, der mitbenutzt werden kann und sich ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien nach einem langen Arbeitstag eignet. Zur Wohnung gehört ein zusätzlich ca. 15 m² großer Gartenanteil. Hier können Sie Ihre eigenen Pflanzen oder Gemüse anbauen.
Autoabstellplatz sowie ein abgeschlossener Raum für Fahrräder, Grill und andere Gegenstände befinden sich im Innenhof des Hauses. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ordnung.
Ein großes Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zugänglich, was den Transport von Gegenständen erleichtert.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und eine Solaranlage sorgt für die umweltfreundliche Warmwasserbereitung. Dies trägt zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil bei.

Die Wohnung steht momentan leer und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
248000 €
3.263,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.263,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.534 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.980 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REWWO Immobilienvermittlung GbR
REWWO Immobilienvermittlung GbRGewerblicher Anbieter
Wackerstr. 42, 84489 Burghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Johann ReimerDein Kontakt
Online-ID: 2hz4455
Referenznummer: JRWR1061a
REWWO Immobilienvermittlung GbR
Herr Johann Reimer
REWWO Immobilienvermittlung GbR