Büro-/Praxisfläche zum Kauf

2000000 €2.000.000 €

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475 m²Bürofläche

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Hochstraße, Saarbrücken (66115)

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Top Gewerbeobjekt mit 1A Mieter. Büro- und Verwaltungsgebäude mit ca. 475m², Hallenflächen mit ca. 380m², Baujahr 2005. Die mieterspezifisch gebaute Immobilie ist seit 2005 an den jetzigen Mieter, vermietet. Das Mietverhältnis lief über 15 Jahre, mit einer Verlängerung nach Ablauf der Mietlaufzeit um jeweils weitere 5 Jahre, bis zum Jahr 2035. Danach verlängert sich die Mietlaufzeit immer automatisch um 12 Monate, sollte sie nicht vorher gekündigt werden.

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 850,00 m², Grundstücksfläche: 2.802,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1