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Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilien-Center
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Einfamilienhaus zum Kauf
49500 €495 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
263 m²Grundstück

Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilien-Center
Frau Vivien Schiller
Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilien-Center
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential!

Dieses, ca. 1900 errichtete, mittlerweile sanierungsbedürftige, Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut. Teile der Grundmauer wurden in Lehmbauweise gefertigt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Den Hauseingang erreichen Sie über die sonnige Terrasse. Von hier aus gelangen Sie über den geräumigen Flur zum WC mit Dusche, dem großzügigen Wohnzimmer sowie zur Küche. Zutritt zur Küche haben Sie außerdem auch über das Wohnzimmer. Das Badezimmer mit angrenzendem Kellerraum ist über die Küche zu erreichen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum.
Über die massive Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit Diele. Hier hat eine Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Abstell-/Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Verkauf
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Schmiedehausen, Schmiedehausen (99518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmiedehausen ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Weimarer Land und liegt inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Hier finden Sie zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Denkmäler, die die Geschichte und die Traditionen der Region widerspiegeln. Die Region ist geprägt von einer schönen Flusslandschaft - die Ilm mündet hier in die Saale (die so genannte Flusshochzeit), zahlreichen Burgen im Umland und dem Weinanbau. Die erfüllende Gemeinde ist das nahe gelegene Bad Sulza.

Bad Sulza ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen. Vom hier gelegenen Bahnhof benötigt der Zug nur 25 min nach Weimar, 40 min nach Erfurt und knapp 1 h bis nach Leipzig für gelegentliche Shoppingtrips in die Großstadt.
Zwei Spielplätze sowie ein Sportplatz sind vorhanden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 3 km entfernten Camburg oder ca. 6 km entfernten Bad Sulza.

In Schmiedehausen oder im Ortsteil Lachstedt finden Sie ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, welches von einer idyllischen Landschaft geprägt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
49500 €
495 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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495 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
761 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilien-Center
Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Johannisstrasse 11, 07743 Jena
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Partnerschaft
Frau Vivien SchillerDein Kontakt
Online-ID: 2hz9f5a
Referenznummer: 6543-003362
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Frau Vivien Schiller
Sparkasse Jena-Saale-Holzland Immobilien-Center
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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