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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf
292239 €2.370 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jens Schwanke
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Emmerzhausen - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Emmerzhausen! Dieses großzügige und modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 529 m² alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern tun auch etwas Gutes für die Umwelt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese cleveren Raumaufteilungen ermöglichen es Ihnen, sowohl Rückzugsorte für die ganze Familie zu schaffen als auch Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer einzurichten. Das moderne Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ist ein entscheidender Vorteil dieses Projekts. Sie entscheiden über die Ausstattung, das Design und die Anordnung der Räume. Ob offene Wohnküche oder geschlossene Küche, großes Wohnzimmer oder separate Esszimmer - bei allkauf haben Sie die Wahl!

Zusätzlich profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches im Preis bereits enthalten ist. Mit diesem Paket nehmen wir Ihnen wichtige Arbeiten ab: Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden fachmännisch durchgeführt. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihre neue Heimat zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Zu den Highlights zählen:
- Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen,
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen,
- Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zur oberen Etage,
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.
Darüber hinaus steht Ihnen das Bemusterungszentrum von allkauf zur Verfügung, wo Sie Materialien und Markenprodukte auswählen können - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Emmerzhausen (57520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase, im bestem Fall auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: jens.schwanke@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
292239 €
2.369,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.369,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
713 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.702 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ausbaustufe Active Time für Ambitionierte ermöglicht es Ihnen, aktive Mitgestaltung beim Bau Ihres Hauses einzubringen. Während wir uns um Estrich, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen kümmern, übernehmen Sie den Trockenbau selbst - ideal für alle, die handwerklich begabt sind oder gerne selbst aktiv werden wollen.

Insgesamt bietet allkauf Ihnen maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jens SchwankeDein Kontakt
Online-ID: 2hz9h5e
Referenznummer: AK059-060125
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