Diese atemberaubende Wohnung im Erdgeschoss mit 103 m² bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse, einen Stellplatz und einen Fahrstuhl für maximalen Komfort. Einen Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit die alltäglichen Sachen gut zu verstauen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche ist der ideale Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort um den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz um zur Ruhe zu kommen. Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ebenerdige Dusche ermöglicht Ihnen barrierefreien Zugang.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die innovative Fußbodenheizung, die Ihnen eine konstante und gleichmäßige Wärme im Winter garantiert. Die Wärmepumpe ist umweltfreundlich und spart Energiekosten. Das Warmwasser wird durch einen effizienten Durchlauferhitzer erzeugt, der Ihnen jederzeit eine zuverlässige Warmwasserversorgung garantiert.
Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus zu parken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alles bietet was Sie sich wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Der moderne Neubau wurde nach den höchsten Standards gebaut und bietet eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet diese Neubauwohnung alles was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser fantastischen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.679,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>
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Niedrigster Wert in der Region
1.827 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Ebenso sollen die Pläne nur einen ersten Eindruck über die Aufteilung vermitteln und können von der Realität abweichen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Saarland
