Haus zum Kauf

249189 €249.189 €1.688 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

---

5Zimmer

147,6 m²Wohnfläche

725 m²Grundstück

---

Mertesdorf (54318)

---

Dieses Projekt in Mertesdorf kann Ihr Traumhaus werden, das sowohl in puncto Komfort als auch Nachhaltigkeit keine Wünsche offenlässt!

Die großzügige Wohnfläche von über 140 m² verteilt auf zwei Etagen bietet genug Platz für Ihre Familie und all Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die fünf Zimmer, darunter vier helle und geräumige Schlafzimmer, schaffen perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ob für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice - die Flexibilität der Raumaufteilung ist ein klarer Vorteil.

Das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, sorgt nicht nur für funktionalen Komfort, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra, das besonders bei Besuch von Vorteil ist und den Alltag erleichtert.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die hochwertige Ausstattung, die Ihnen bei der Wahl der Bodenbeläge völlige Freiheit lässt. Ob edles Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen, stilvolles Laminat oder gemütlicher Teppichboden - hier können Sie jedes Zimmer nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. Besonders Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesen, besonders in Feuchträumen, für eine hohe Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit stehen.

Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit vermittelt - ein beruhigendes Plus, besonders für Familien. Und was umweltfreundliche Heizsysteme angeht, ist das Haus mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur effizient und nachhaltig arbeitet, sondern auch langfristig hilft, Energiekosten zu senken. Der KFW55-Standard sorgt dafür, dass Ihr Zuhause ein Niedrigenergiehaus ist, das zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks beiträgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten optimiert.

Dieses Haus vereint also Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit auf ideale Weise - eine perfekte Wahl für alle, die ein modernes, umweltbewusstes Zuhause suchen, das gleichzeitig genügend Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Haben Sie schon konkrete Vorstellungen, wie Sie die Räume gestalten möchten, oder benötigen Sie Hilfe bei der Planung der Innenausstattung? Auch bei Fragen zur Finanzierung oder zur Nutzung von Fördermöglichkeiten für das Niedrigenergiehaus-Standard gibt es viele Optionen, die wir gemeinsam besprechen können.

Sonstiges Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail

0151 52412359 oder patric.ring@allkauf.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie