Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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830 m²Bürofläche

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Reutin, Lindau (Bodensee) (88131)

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Dieser Bürokomplex mit integrierter Lagerhalle bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Hallenfläche und modernen Büroeinrichtungen. Die erstklassige Ausstattung, einschließlich Glasfaseranschluss und Alarmanlage, sowie die exklusiven Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie ideal für Unternehmen, die sowohl hochwertige Büroflächen als auch eine effiziente Lager- oder Produktionsfläche suchen. Für Ihre Parkbedürfnisse sind direkt am Eingang drei exklusive Parkplätze verfügbar. Weitere Außenstellplätze in der Umgebung stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Das Gebäude ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine großzügige und funktionale Nutzungsmöglichkeit in einer ausgezeichneten Lage. Für die Mitarbeiter und Kunden gibt es getrennte Toiletten, die eine angemessene Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem steht ein separater Serverraum für Ihre IT-Infrastruktur zur Verfügung.

Die Bürofläche erstreckt sich über großzügige ca. 478 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, die durch ihre moderne Ausstattung hohen Komfort und Energieeffizienz bieten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 260 m² und bietet einen ebenerdigen Zugang für maximalen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Eingangsbereich, der durch eine elegante, vollverglaste Fassade besticht. Eine elektrische Doppelschiebetür sorgt hier für einen einladenden Empfang und ermöglicht einen mühelosen Zutritt für Mitarbeiter und Besucher. Im ersten Obergeschoss stehen weitere ca. 218 m² zur Verfügung, die über einen stilvollen Treppenaufgang erreicht werden. Hier erwartet Sie eine moderne und funktionale Einrichtung, die mit hochwertigen Glastrennwänden und Glastüren ausgestattet ist. Die elektrischen Jalousien in dieser Etage schaffen zusammen mit der offenen Gestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich ideal für produktives Arbeiten eignet.

Die beheizbare Halle selbst umfasst ca. 350 m² und ist mit Oberlichtern und Lichtbänder entlang der Hallenwand ausgestattet, die für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen. Ein Rolltor und eine ebenerdige Schiebetür ermöglichen einen unkomplizierten Zugang. Dank der fehlenden Unterkellerung verfügt der Boden über eine hohe Tragkraft. Die großzügige Deckenhöhe und die offen gestaltete Hallenfläche bieten maximale Flexibilität und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen unterteilt und genutzt werden. Zudem sind ausreichend Stromanschlüsse vorhanden, um vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu unterstützen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Ihr Unternehmen bietet.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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