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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
398800 €2.637 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Mechernich - Individuell geplant und perfekt ausgestattet

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem attraktiven Grundstück von 464,00 m² erwarten Sie hier nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Das Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für die gesamte Familie, darunter drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie ungestört entspannen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Einrichtungsideen zu realisieren. Ob Sie eine offene Küche bevorzugen oder separate Bereiche für Wohn- und Essraum wünschen - alles ist möglich! Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, bei der Auswahl der Materialien und Ausstattungen aktiv mitzuwirken. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur Ihr persönliches Rückzugsgebiet sein, sondern auch einen Ort des Wohlfühlens und der Geselligkeit schaffen. Genießen Sie die Flexibilität eines projektierten Hauses, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die Energieeffizienzwand sorgt dafür, dass Sie auch langfristig energieeffizient wohnen können. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - für optimalen Lärmschutz und Sicherheit. Zudem erwarten Sie im Haus hochwertige Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel, welche schadstoffgeprüft sind. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mechernich, Mechernich (53894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der malerischen Stadt Mechernich, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie guten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mechernich bietet eine hohe Lebensqualität und schafft somit ideale Bedingungen für junge Familien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
398800 €
2.637,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
878 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.865 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2hzjf53
Referenznummer: Ibu051224M3PTOPmka
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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