Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.052 € 87,2 m²<br/>Bürofläche Florastraße 47 Pankow Berlin 13187

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1052.1 €Nettomiete zzgl. NK
87,2 m²Bürofläche

Frau Trogisch

HVK Berlin

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegte Praxis- oder Büroeinheit im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Altbaus im Florakiez - provisionsfrei

Die zur Neuvermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines herrschaftlichen, sehr gepflegten Altbaus in der Florastraße in 13187 Berlin-Pankow. Der klassische Altbau, welcher um das Jahr 1910 erbaut wurde, bietet Ihren Kunden einen sehr eindrucksvollen Empfang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Erdgeschoss
Teeküche

Lage

Florastraße 47, Pankow, Berlin (13187)

Der Florakiez hat sich vor allem in dem letzten Jahren zu einem Szenekiez entwickelt und besticht durch die gepflegten Altbauten sowie zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Kiez lebendig machen. Fußläufig der Liegenschaft Florastr. 47 ist das Einkaufszentrum Rathaus-Center Pankow erreichbar. Der S- und U- Bahnhof Pankow (U2, S1, S25, S85) befindet sich lediglich 2 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem bieten die fußläufig erreichbaren Tramlinien M1, 50 sowie die Buslinien X54, M27, 107, 155, 250, 255 zusätzlich eine nahezu perfekte Anbindung an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1208.1 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1052.1 €

Nebenkosten

156 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3156.3 €

Weitere Informationen

Gewerbeinheit Die zur Neuvermietung stehende Gewerbeeinheit/Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss rechts der Florastr. 47, 13187 Berlin. Die Einheit erstreckt sich auf ca. 87,24 m² und bietet sich als Praxis-/ oder Bürofläche an.

Zum 01.03.2025 suchen wir für diese gepflegte Einheit neue Mieter.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 3156,30 EUR zu hinterlegen.

Gegebenenfalls wird auf die Miete eine MwSt i.H.v. 19 % berechnet.

Es wird eine Staffelmietvereinbarung geschlossen. Kontaktaufnahme Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Rückrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVK BerlinGewerblicher Anbieter

Leydenallee 50, 12167 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau TrogischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzly59

Referenznummer: 151 G 002.02